Hipotek untuk Self-Employed
oleh: allaso
Total views: 179
Word Count: 601
Banyak lender mengkhususkan dalam bekerja dengan peminjam yang bekerja sendiri. It's worth waktu Anda untuk berbelanja di sekitar untuk pinjaman Anda merasa nyaman dengan, yang telah melakukan jenis pinjaman ini sebelumnya. Menyadari bahwa mungkin diperlukan waktu sedikit lebih lama dan melibatkan lebih banyak dokumen, tapi hipotek untuk wiraswasta orang yang disetujui setiap hari.
Omong-omong, Anda mungkin akan terkejut untuk menemukan bahwa Anda termasuk dalam kategori ini. Jika Anda bekerja pada sebuah bisnis yang Anda memiliki 25% atau lebih, Anda dianggap bekerja sendiri. Jika Anda memiliki perusahaan konstruksi yang sama dengan 4 saudara kandung Anda, Anda sendiri 20% sehingga Anda tidak dianggap bekerja sendiri. Jika Anda memiliki perusahaan yang sama sama dengan 2 saudara kandung, Anda sendiri 33% sehingga Anda dianggap bekerja sendiri.
Pemberi pinjaman akan peduli dengan stabilitas keuangan Anda, dan kesehatan keuangan bisnis Anda. Lagi pula, dalam situasi ini, jika bisnis Anda gagal, Anda akan cenderung ke default pada hipotek Anda juga. Jadi, pemberi pinjaman akan memeriksa dua set dokumen - catatan keuangan pribadi Anda, serta catatan bisnis Anda.
Anda akan harus memberikan pajak penghasilan pribadi selama dua tahun. Jika perusahaan Anda dimasukkan, Anda juga harus menyediakan dua tahun pajak untuk bisnis. Pemberi pinjaman akan sering juga meminta neraca arus untuk bisnis, serta arus dan rugi laba.
Jika kredit Anda baik dan Anda tidak punya pinjaman besar lainnya, kreditur mungkin hanya bekerja dengan dua halaman pertama dari pengembalian pajak pribadi Anda selama 2 tahun. Dalam hal ini, sejarah keuangan Anda cukup kuat bahwa mereka tidak peduli tentang bisnis. Namun, ini adalah pengecualian.
Dokumentasi Anda harus menyediakan, dan cara ini dipandang oleh pemberi pinjaman, tergantung pada struktur bisnis Anda:
- Pemilik tunggal
- Corporation
- Kemitraan
Pemilik
Sebagai pemilik tunggal sebuah bisnis, Anda memiliki semuanya. Bisnis Anda pendapatan dan pengeluaran akan muncul di Jadwal C dari pajak penghasilan pribadi Anda. Penghasilan kena pajak Anda (atau pendapatan bersih) dianggap penerimaan total Anda (atau total pendapatan) dikurangi pengeluaran.
Corporation
Jika bisnis Anda didirikan sebagai sebuah korporasi, itu terpisah dari pendapatan pribadi Anda. Kreditur akan perlu untuk melihat kembali pajak perusahaan Anda selama dua tahun, serta pajak pribadi Anda.
Kemitraan
Jika perusahaan Anda adalah kemitraan, kreditur dapat meminta untuk dua tahun pajak dari bisnis. Di sisi lain, jika nilai kredit Anda tinggi dan rendah pinjaman Anda saat ini, sekali lagi, mereka mungkin hanya bekerja dengan pajak pribadi Anda.
Jumlah dokumentasi yang diperlukan dapat sangat dikurangi bagi mereka yang memiliki skor kredit yang kuat. Banyak peminjam bekerja sendiri, karena mereka kredit yang bagus, memiliki kemampuan untuk menyatakan pendapatan mereka, menyediakan dokumentasi terbatas (3 sampai 6 bulan laporan bank) atau bahkan tidak memberikan dokumentasi. Saat ini jenis dokumentasi mengurangi risiko menambahkan kreditur, mereka biasanya memiliki tingkat suku bunga sedikit lebih tinggi daripada pinjaman dokumentasi lengkap.
Pasal Sumber: http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
Tentang Penulis
Vist MyRefi.com untuk semua hipotek dan real estat kebutuhan. Menerima gratis, tidak ada kewajiban mortgage qutoe hari ini.
Rating: Not yet rated
Artikel terbaru disumbangkan oleh "allaso"
1: Buying A Home: Take A Second Look2: Keuntungan dari Mortgage prakualifikasi
3: Top 5 Mortgage Pertanyaan
4: What's Your Home's True Value?
5: Top 6 Depan Membeli Mitos
6: Keuntungan Memiliki Your Home
7: Applying for Your Home Mortgage
8: Mortgage Marketing dengan Kartupos
9: Belmont CA Real Estat: Online Pencarian, Real Estate Agents, dan Investasi
10: Fixed Rate Mortgage - Kelebihan dan Kelemahan