Pembatalan Asuransi Mortgage Swasta: Hukum Federal Mei Simpan Anda Ratusan Dollar Setiap Tahun

oleh: ameenmk
Total dilihat: 235
Word Count: 551

Jika Anda menempatkan kurang dari 20 persen di atas hipotek rumah, pemberi pinjaman sering mengharuskan Anda untuk memiliki Private Mortgage Insurance (PMI). PMI melindungi pemberi pinjaman jika Anda default pada pinjaman. Undang-undang Perlindungan Para Pemilik rumah tahun 1998 - yang berlaku efektif pada tahun 1999 - menetapkan aturan-aturan untuk pemutusan otomatis dan pembatalan peminjam PMI pada kredit rumah. Perlindungan ini berlaku untuk hipotek rumah tertentu ditandatangani pada atau setelah 29 Juli 1999 untuk pembelian, konstruksi awal, atau pembiayaan kembali dari rumah keluarga tunggal. Perlindungan ini tidak berlaku untuk FHA pemerintah diasuransikan atau pinjaman VA atau untuk kredit dengan kreditur-PMI dibayar.

Untuk kredit rumah ditandatangani pada atau setelah 29 Juli 1999, PMI Anda harus - dengan pengecualian tertentu - akan diakhiri secara otomatis bila Anda mencapai 22 persen ekuitas di rumah Anda berdasarkan nilai properti awal, jika pembayaran hipotek Anda adalah lancar. PMI Anda juga dapat dibatalkan, bila Anda meminta - dengan pengecualian tertentu - bila Anda mencapai 20 persen ekuitas di rumah Anda berdasarkan nilai properti awal, jika pembayaran hipotek Anda adalah lancar.

Satu pengecualian adalah jika pinjaman Anda adalah "berisiko tinggi." Lainnya adalah jika Anda belum lancar dalam pembayaran Anda dalam tahun sebelum waktu untuk penghentian atau pembatalan. Yang ketiga adalah jika Anda memiliki hak gadai lainnya pada properti anda. Untuk pinjaman ini, Anda dapat melanjutkan PMI. Tanyakan pemberi pinjaman hipotek atau pemberi pelayanan (sebuah perusahaan yang mengumpulkan pembayaran Anda) untuk informasi lebih lanjut tentang persyaratan tersebut.

Jika Anda menandatangani hipotek Anda sebelum 29 Juli 1999, Anda dapat meminta untuk memiliki PMI dibatalkan setelah Anda melebihi 20 persen ekuitas di rumah Anda. Tetapi hukum federal tidak mengharuskan pemberi pinjaman Anda atau pemberi pelayanan hipotek untuk membatalkan asuransi.

Pada pinjaman sebesar $ 100.000 dengan 10 persen ($ 10,000), PMI akan dikenakan biaya $ 40 sebulan. Jika Anda dapat membatalkan PMI, Anda dapat menyimpan $ 480 setahun dan ribuan dolar atas pinjaman. Periksa laporan tahunan Anda escrow account atau hubungi pemberi pinjaman Anda untuk mengetahui secara pasti berapa PMI adalah biaya Anda setiap tahun.

Tambahan ketentuan dalam hukum
· Baru peminjam dicakup oleh undang-undang harus diberi tahu - pada penutupan dan sekali setahun - tentang pemutusan hubungan kerja PMI dan pembatalan.
· Mortgage servicers harus memberikan nomor telepon untuk semua peminjam hipotek mereka untuk meminta informasi tentang pemutusan dan pembatalan PMI.
· Meskipun pemutusan hukum dan hak-hak pembatalan tidak mencakup pinjaman yang ditandatangani sebelum tanggal 29 Juli, 1999 atau pinjaman dengan PMI kreditur-dibayar ditandatangani pada tanggal apapun, pemberi pinjaman atau servicers hipotek harus memberitahu peminjam tentang penghentian atau pembatalan hak-hak mereka dinyatakan mungkin memiliki yang menggunakan pinjaman (seperti hak-hak yang ditetapkan oleh kontrak atau hukum negara).

Langkah Berikutnya

Beberapa negara mungkin memiliki undang-undang yang berlaku untuk terminasi dini atau pembatalan PMI - bahkan jika Anda menandatangani hipotek Anda sebelum 29 Juli 1999. Panggil negara Anda lembaga perlindungan konsumen untuk informasi lebih lanjut tentang aturan negara Anda. Fannie Mae dan Freddie Mac, yang membeli hipotek rumah dari lender, juga mungkin memiliki pedoman yang mempengaruhi penghentian atau pembatalan PMI pada KPR ditandatangani sebelum 29 Juli 1999. Periksa dengan kreditur atau pemberi pelayanan hipotek, atau panggilan Fannie Mae atau Freddie Mac, untuk informasi lebih lanjut.

Pasal Sumber: http://www.ArticleStreet.com/profile/ameenmk-124.html

Tentang Penulis

Ameen Kamadia, yang dikenal sebagai "The Millionaire Loan Officer" menawarkan puluhan artikel gratis tentang pemasaran hipotek. Dapatkan puluhan ide-ide besar generasi memimpin yang bebas murah di Pemasaran Mortgage website.

---

Rating: Belum diperingkat

- Pilih - 0 1 2 3 4 5

Artikel Terbaru disumbang oleh "ameenmk"

1: Hal-hal yang harus dilakukan di Las Vegas: Pengalaman Star Trek
2: Membangun Loyalitas Klien di 02:00
3: Homeowner's Insurance: Cara Simpan Kas Beberapa
4: Menggunakan Opsi Sewa Untuk Beli Home A
5: Mortgage Rates: Asuransikan sebuah Rate Rendah Ketika Anda Beli Home A
6: Mortgage Leads Gratis
7: Bukti Bahwa Mortgage Broker Apakah Lebih Baik Untuk Konsumen
8: 7 Tips Untuk Membantu Anda Mempertahankan Disiplin Anda Saat Bekerja di Rumah
9: Cara Beli Waktu A Berbagi
10: Melindungi Diri Anda Dengan Menghentikan Prescreened Penawaran Kredit dan Asuransi

Komentar

Tidak ada komentar diposting.

Tambah Komentar

Anda tidak memiliki izin untuk komentar. Jika Anda masuk log , Anda dapat memberikan komentar.